За продажба Строителен терен, Wrocław, Dolnoslaskie, Полша, Powstańców Śląskich 12/26

За продажба - Cod. 41853

• Типология: Строителен терен
• Област: 376120 m²
• Номер на стая: 1
• Етаж: 1
• Дата на обява: 06/04/2022

Градски проект за развитие. €10 / m2 нето.

Ние сме собственици и директно продаваме парцел. Търсим един или повече инвеститори, желаещи да участват в проект с полезна строителна площ от 120 000 м2.

Намира се до Вроцлав (Полша) директен достъп по магистрала S5 (наскоро построена), което ще съкрати времето за пътуване до около 20/25 минути. ), град, избран за най-добра европейска туристическа дестинация за 2018 г.

Имотът разполага с 376 000 м2 (266 000 м2 градска земя + 110 000 м2 от две езера).

Възможност за свързване на средствата: вода, електричество, газ (в случай на газ, чакаме условията и разходите за свързване).

Строителна площ, без такси и претенции на трети лица, готова за развитие. Остава само проектът и получаването на разрешителни.

Архитектите и геодезистите са готови да започнат работа по идейния проект и изработването на преградите. Разполагаме с пълна документация, икономическо проучване на проекта, план за земеползване, проектиране на отделни етапи, разчетни разходи, както и прогнозни разходи за строителство и прогнозни печалби. Отличната комуникация и лесният достъп по магистрала, а след това и по национална магистрала правят целия район изключително привлекателен. С лице към пътя от 1500 метра.

В непосредствена близост са красиви гори с площ от над 500 хектара с изключително богатство на фауна и флора. До долината Барич с площ от 87 000 хектара.

В радиус от 30 км общият брой на жителите е приблизително 1 200 000, което се изразява в голям потенциал за продажби.

Вроцлав се превърна в шестата най-бързо развиваща се регионална икономика в Европа. Град, който изчерпва безработицата.
В допълнение към 150 000 студенти (включително стипендианти и Еразъм) и близо 200 000 украински работници в целия регион, има повече от 150 000 служители само в сектора на услугите (аутсорсинг, аутсорсинг на бизнес услуги, BPO) и се смята, че има повече от 200 000 през следващите години. Всички те са потенциални купувачи на жилища.

Трите важни стълба в икономическия растеж на Полша за това, че е най-големият бенефициент на структурните фондове на целия Европейски съюз, са образованието, инвестициите в инфраструктура и отварянето на пазари. Цялата тази положителна среда за развитие на бизнеса и растеж в сектора на услугите мотивира спекулациите с жилища, с повишаване на наемните и изкупните цени. Сега най-вече тези потенциални купувачи и тези, които вече живеят във Вроцлав (които също са), трябва да търсят своето жилище на пазарите в покрайнините на града. Разширяването на недвижимите имоти (по тези причини) вече се движи по периметъра около Вроцлав с радиус до 40/50 километра. Този цикъл вече е преживян в Европа преди 20/30 години и затова сме наясно с него.

Полша има едно от най-ниските нива на безработица в Европа и е страната в Европейския съюз, която се е развила най-много икономически през последните 5 години.


Ние сме пълен работен екип с професионални експерти за разработване, управление, договаряне и развитие на маркетинга и продажбата на целия проект.


Ако се интересувате от горната инвестиция, ще се радвам да ви дам подробна информация.