За продажба Строителен терен, Strykow, Lodz, Полша, Sosnowiec 30

За продажба - Cod. 36042

• Типология: Строителен терен
• Област: 42000 m²
• Номер на стая: N/A
• Етаж: N/A
• Дата на обява: 22/06/2018

Продава земя за склад със съществуващ офис на кръстовището на две автобани A1 / A2 в Полша

Бизнес точката на GTR включва съществуващ офис / конферентен център "Клас А" и околните земи с всички вече издадени разрешителни, "готови за изграждане".

Сградата се намира в оградена площ от 41 880 м² заедно с голям паркинг. Добре поддържаната външна зона осигурява приятна фонова настройка, която може да се използва за събития на открито, конференции, презентации и обучение. Офис сградата е на два етажа с площ от 1500 кв.м.

- Намира се в Stryków (квартал Lódz), в центъра на Полша
- В близост до пресечната точка на двете най-натоварени европейски автомагистрали в Централна Европа, А1 и А2 (от Швеция до Гърция, от Англия до Москва)
- Местоположението на офиса е заобиколено от едни от най-известните компании и марки от САЩ, Великобритания, Франция, Германия, Финландия, Холандия и Швейцария (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- Удобното местоположение на GTR Business Point ще осигури на гостите и наемателите бърз и удобен достъп до тези магистрали, които са силно прехвърлени.

На двата етажа се предлагат следните характеристики на най-високия стандарт:
¬ Постоянно работно пространство, свобода на подреждане на офис пространството
¬ Гъвкаво, отворено офис пространство, което насърчава сътрудничеството между колегите
¬ Изключителни офиси, които включват бизнес апартаменти
¬ Достатъчно място за конференции и събития
¬ Рецепция и салон, разположени в просторната, открита основна зала (висок два етажа)
¬ Рецепция на 1-ви етаж, която поддържа комбинация от офис помещения и конферентни зали
¬ Удобни общи части

Технически спецификации
- Сгънати / окачени тавани
- Стъклена фасадна фасада, която предлага високо ниво на изолация и отразяваща слънчева светлина
- Свободно отворените пространства създават възможност за разделяне на пространството с прегради
- Красивите персонализирани плочки - килими, килими или други подови настилки не са задължителни
- Ефективно и удобно осветление
- Търговска климатизация, подходяща вентилация, отваряне на прозорци
- Оптични кабели и свързаност за ултрависокоскоростни интернет връзки
- Допълнителен специален източник на захранване, достъпен чрез отделен трансформатор
- охранителна и алармена система, пожароизвестяване, детектори за дим, пръскачки
- Тиха и професионална среда в офис пространството за насърчаване на работна атмосфера
- Използват се висококачествени материали за фурнир

Съпътстваща инфраструктура
- Wifi безжичен интернет чрез бърза оптична интернет връзка
- Паркинг с наблюдение
- зона за отдих и събития

Клиентите на GTR Business Point могат също да разчитат на професионална поддръжка и обслужване по отношение на:
To Достъп до офис оборудване
Secret Офис секретар или виртуална секретарка, включително служба за кореспонденция и съобщения
/ Регистрация / подаване на фирмата и правна помощ
Consulting Финансово консултиране и счетоводно обслужване
. Консиерж услуги
. Преводачески услуги
Cater Офис кетъринг
And Подпомагане и организиране на срещи и специални събития
And Транспорт и лична сигурност
And Логистика и превоз на стоки / инвентар
And Ремонт на автомобили и сервизно обслужване на автомобила

Концепцията на земята е да се изгради комплекс от четири сгради с различна височина от 2 до 5 етажа. Вече са създадени разрешителни за изграждане на склад / фабрика с височина до 20 метра.

Инвестиционният имот е с площ от 4,2 хектара (10,4 дка).

Имотът се намира в типичен индустриален и логистичен квартал. Според учебния център за развитие на бизнеса, съществува възможност за индустриално развитие с въвеждането на търговски услуги, занаятчийски услуги, производствени предприятия, бази и централи, търговия на едро, депо за рециклирани материали, съоръжения за обезвреждане на метали и метали, съоръжения за управление на отпадъците, съоръжения за техническо оборудване, автомобилни комуникационни услуги (включващи бензиностанции) и логистични центрове.

Районът е напълно ограден и контролиран. Има 2 пътища, водещи до имота.

Комуналните услуги включват вода, канализация, газ, електрическа, хидрантова мрежа и оптични услуги от местните интернет доставчици.

Бизнес точката на GTR вече е установила:
- Превъзходно местоположение на кръстовището на автобусите A1 и A2 точно в центъра на Полша
- Общият размер на имота е 4,2 хектара (10,4 дка)
- Офис сграда клас А е одобрена и построена през 2016 година
- Земята е била почистена и подготвена за строителния процес; Лесен достъп до имота с вече изграден асфалтов път
- Вече създадени комунални услуги, включително газ, вода, канализация, електрически, 10 Gigabit оптичен интернет със специална сървърна зала
- Ограда за сигурност, изградена около целия имот
- Всички необходими строителни и строителни разрешения / документи са вече завършени. Имотът е в състояние на готовност за изграждане
- На имота вече е изграден електрически трансформатор
- Знанията ни по език и обичаи също могат да бъдат ценен актив
- Разрешение за строеж до 60% от площта на парцела е вече одобрено
- Максималната височина на сградата е висока 65 фута (ограничението на височината не се прилага за отделни елементи, свързани с производството в съоръжението)
- Възможност за разширяване на площта на имота с прилежаща, съседна земя (до 173 дка)
- Полското правителство одобри план за изграждане на международно летище на 30 минути от нашия имот, за да се справят с до 100 милиона пътници годишно