За продажба Двустаен, Ladek Zdroj, Dolnoslaskie, Полша, Powstańców Wlkp

За продажба - Cod. 42841

• Типология: Двустаен
• Област: 37 m²
• Номер на стая: 2
• Етаж: 3
• Дата на обява: 22/05/2023

Тих апартамент в планината / полско-чешка граница

Търсите малък апартамент в тих планински район на полско-чешката граница? Търсите евтино място, където да живеете ежедневно с вашата пенсия?

Централен апартамент 37м² с вградена балконска ниша, разположен на трети етаж в четириетажен блок на ул. Powstancow Wielkopolskich в град Ладек-Здрой. 7 години след основен ремонт, при който са сменени дограми и врати, ВиК инсталации от щрангове и ремонтирана ел. инсталация. През 2018 г. бяха монтирани три отваряеми прозореца на балкона, като по този начин се подобриха топлинните свойства на апартамента и се увеличи полезното му пространство от 33m² на 36m² (червени и зелени цветове на плана).

Фасадата на сградата след термомодернизация. Апартаментът запазва топлината дори и в лютите планински зими.
Ползван е периодично от 1 човек. За леко освежаване. Жилището се състои от:
- кухня
- бани с тоалетна
- антре (антре)
- спалня
- всекидневна с балкон
Прозорци с южно изложение.
Към апартамента има мазе 4м².
Апартаментът се продава с мебелите и битовата техника (газова готварска печка, хладилник, микровълнова фурна, радио, пералня и телевизор) - както е на снимките. Възможност за свързване с кабелна телевизия и интернет.

Имотът се управлява от малка жилищна кооперация.
Блокът е построен през 1981 г. и е с топлинна модернизация през 2005 г. Стълбището е санирано през 2016 г.

Пълна собственост и поземлен регистър.
Текущият наем е 75£ с 1 човек, който използва апартамента.
Ако се намалят еднократните суми за централно отопление, вода и нейното отопление, изхвърляне на канализация и битови отпадъци, наемът е 55£. Топлоразпределителите, водомерите на водомерите и газомерът са безжични - колекторът отчита резултатите без да влиза в апартамента.

Паркоместата са пред блока (северна страна). Жилищната кооперация разполага с ограден вътрешен паркинг с входна врата от, така че не е нужно да се притеснявате от липса на място за вашия автомобил. Има детска градина и гимназия, а в близост поща, банкомат, аптека, множество магазини - от гледна точка на ежедневната логистика, това е голямо удобство.

Ladek-Zdroj е сънлив спа град с множество басейни, услуги за термална и мануална рехабилитация и др. Тук можете наистина да подобрите здравето си, както и да си починете и да презаредите батериите си. За зимните пътувания има ски писта със ски под наем и рибен ресторант. Пътеки за ски бягане, маркирани и поддържани в околните планински гори. Ски курортът Czarna Gora се намира на 13 км с кола от Ladek-Zdroj. През пролетния и летния сезон Ладек предлага множество културни фестивали, изложби на открито и концерти. Ресторант Stawy Biskupie ще ви почерпи с прясна риба по пътя към ботаническата градина - "Дендрариум", разположена в горската долина на извора Св. Хедуиг. Това е идеално място за горещите летни дни, където има необичаен, прохладен, влажен микроклимат. Стотици километри туристически маршрути, простиращи се по полско-чешката граница, ще ви заболят краката.
Можете да отидете до планината Снежник (1425 м надморска височина) пеша (20-25 км от Ладек), а по пътя да се отпуснете в открития плувен басейн в Стара Морава или да посетите Мечката пещера в Клетно. В района има множество катерачни и въжени скали. Следователно апартаментът е идеална отправна точка за множество атракции както в района, така и в долината Клодзко, както и до Чешката република.

Ако търсите инвестиционен имот, за да защитите спестяванията си от инфлацията, попаднали сте на правилното място.
Ако инвестирате в недвижим имот за краткосрочно отдаване под наем, апартаментът си струва заема. Ако обаче искате да имате свое кътче в планината, само за себе си, то...

Чувствай се свободен да се свържеш с мен.